为积极推动我区房地产市场企稳回暖，充分激发潜在购房需求，结合本地区实际情况，特制定并实施江都区2025年秋季人才购房政策补贴政策（人才券）细则。

一、适用对象和购房范围

1、在读或在江都、拟来江都就业的大专及以上学历人才，在江都城区购买新建商品住房（高级工、技师、高级技师可参照大专及以上人才执行，下同）。

2、在江都、拟来江都就业的大专及以上学历人才，为父母在江都区购买新建商品住房用于养老的。

3、本细则规定的“新建商品住房”，是指现售和预售商品住房，且商品住房建筑面积不得小于70平方米。购房时间以新建商品住房买卖合同网签备案时间为准。

二、人才购房补贴标准及相关政策

1.符合上述适用范围的人员，均可申领人才购房政策补贴（人才券）。人才券每张3万元，每户限用1张，本次共发放100张。

2.人才购房政策补贴可与契税补贴、多孩家庭购房补贴、房票等政策叠加使用。

三、活动时间

2025年10月1日至2025年10月8日。

四、人才购房补贴申请流程

1.提出申请。在活动期限内，凡在江都城区各楼盘购买新建商品住房并完成网签备案的购房者，均可提出申请。申请里需提交以下材料：申请表、买受人居民身份证（原件和复印件）、大专及以上学历证明（原件和复印件）、商品房买卖合同（原件和复印件）、首付款缴款证明（含发票）、按揭购房的需提供征信证明。开发企业应对申请材料的真实性和完整性进行初审，初审通过后，开发企业在交易时给予购房户相应金额的购房优惠。

2.受理审核。开发企业应统一将初审合格的申请材料报送至江都区住建局203-1室。区住建局审核合格后，按照活动期限内合同网签备案时间的先后顺序对申请材料进行编号，号满即止。材料报送时间另行通知。

3.补贴发放。区住建局将拨付清单提交至区财政局。区财政局依据拨付清单，将补贴资金返还至房地产企业。

4.申请过人才购房补贴的房屋，原则上不得变更或解除合同。如特殊情况确需变更或解除合同的，开发企业需全额退回补贴款后，方可办理变更或解除手续。若开发企业存在欺骗、隐瞒、造假等违规行为，应退回人才购房补贴款，并依法承担相应的法律责任。

5.本《细则》由区住房和城乡建设局负责解释。

扬州市江都区住房和城乡建设局

2025年9月24日