10月11日，保利发展控股以总价7.37亿元摘得广东省江门市蓬江区育德街与天沙河交叉口东北侧地块，折合楼面价4960元/㎡。该地块原为丰乐水厂及星蒲坊，经政府收储后挂牌出让，目前地上建筑已拆除完毕，场地平整。

地块出让面积6.75万㎡（约101亩），容积率2.2，可建计容建筑面积14.86万㎡，其中商业服务业面积不超过2.97万㎡；建筑密度≤22%，绿化率≥35%，限高80米。根据出让条件，项目全装修住宅面积比例不得低于计容总建筑面积的50%，并须按新规打造“4.0住宅”。

配套方面，政府承诺2026年12月底前完成地块内高压线落地及天福路、丰乐六路双向四车道改造，育德街与天福路交叉口同步渠化。江门供电局已完成相关设计招标，预计2025年底开工，2026年7月完工。