现在全网最无辜的人，就是安徽那32户家庭了吧，谁能想到，他们楼里出现了一个奇葩，把他们的房子都给整没了。 各位义父，点个关注，欢迎评论，爱你们哦 2024年8月，安徽某小区的李阿姨像往常一样早起买菜，刚走到单元楼下就发现不对劲——墙面怎么多了几道手指宽的裂缝，连楼梯间的瓷砖都翘了边。 她赶紧喊来邻居，大家围着楼转了一圈，越看越心慌，最后在一楼一户人家的窗外找到了源头：这户人家正偷偷挖地下室，挖掘机的轰鸣声还藏在厚重的窗帘后，可地面已经陷下去一块，连旁边的承重墙都露出来了。 这32户人家，大多是2018年前后买的房，有人是掏空六个钱包凑的首付，有人是攒了半辈子退休金买的养老房。王大哥是做装修的，他蹲在裂缝前摸了摸，脸色发白：“这承重墙一挖，整栋楼的受力都变了，现在这房子跟‘危房’没两样。”大家第一时间找物业，可物业经理支支吾吾，只说“已经跟那户业主沟通过了”，再问具体怎么处理，就说“我们没有执法权，只能劝”。 后来大家才知道，这户人家装修时根本没提交方案，物业也没去巡查，直到裂缝都蔓延到三楼了，才后知后觉。 更让人心寒的是找那户“罪魁祸首”的时候。业主是个三十多岁的男人，面对找上门的邻居，他居然说“我在自己家挖地下室，跟你们没关系”。有人忍不住反驳“你挖地下室把楼搞裂了，我们怎么住”，他却翻了个白眼关上门，再也不肯出来。 其实这种私挖行为早就违反了规定，《住宅室内装饰装修管理办法》里写得明明白白，禁止擅自拆改承重墙、挖掘地下室，可真到出事了，违规的人倒是躲得干净，苦的是这32户无辜业主。 有业主提议打官司，可找律师咨询后才发现，维权比想象中难多了。首先得找专业机构做房屋安全检测，一次就要五六万，这笔钱谁来出成了难题；其次要收集证据，可物业没拍过装修现场，邻居们也只有几张裂缝的照片，能不能认定是那户人家挖地下室导致的，还得打个问号。 更让人担心的是，就算赢了官司，要是对方说自己没钱赔偿，难道还能让他把地下室填回去不成？之前河南就有个类似的案例，一户人家私拆承重墙致整栋楼成危房，最后违规业主只被判了缓刑，12户业主的损失根本没补上。 这时候大家才想到找政府部门。街道办的工作人员来了之后，先组织大家撤离，把暂时没地方去的老人安排到附近的酒店，又联系住建部门做检测。检测报告出来后，上面写着“建筑抗震等级下降60%，需立即加固，加固费用约200万元”。 这笔钱怎么凑？街道办协调了物业从维修基金里出一部分，又跟那户违规业主协商，最后对方只愿意出50万，剩下的缺口还得32户人家分摊。有网友在网上看到这件事，留言说“凭什么违规的人少出钱，无辜业主买单”，这话戳中了大家的痛处，可现在为了能住回自己家，也只能先认了。 这件事里还有个容易被忽略的点——房屋保险。这32户人家中，只有3户买了房屋财产险，剩下的人都以为“房贷保险”就够了。其实房贷保险只保还不上贷款的情况，像这种房屋结构受损，得靠房屋财产险来赔。去年全国城镇居民房屋财产险投保率才12%，安徽更低，只有8%，很多人觉得“自己家房子不会出问题”，可真遇到事了，才知道没保险有多被动。 现在这32户人家还在外面租房住，加固工程要到2025年3月才能结束。有人说“早知道当初买房子的时候，就该跟小区业主一起定个装修公约，谁违规就罚钱”，这话倒是提醒了大家。上海有个小区就做得好，业主们一起约定，装修要交5万押金，还成立了监督小组，每天去巡查，这几年就没出过违规装修的事。 其实这32户人家的遭遇不是个例，2024年全国因违规装修引发的纠纷比去年多了28%。说到底，还是违法成本太低，监管又不到位。要是能像有人提议的那样，把这种私挖承重墙、导致房屋成危房的行为，纳入更严重的处罚范围，说不定能少些人铤而走险。 你觉得这32户人家的损失，该由谁来承担？你所在的小区有预防违规装修的好办法吗？评论区聊聊你的看法。