刚刚查了下 不查不知道 原来万科这么“难”：巨亏494亿仍零违约，860亿缺口全靠深铁托底？ 房地产行业的寒冬仍在持续发酵，2024年上市房企亏损面超70%，31家头部房企陷入亏损泥潭，50余家房企爆发债务违约，万亿债务黑洞让不少曾经的行业巨头轰然倒下。 在这场残酷的行业大洗牌中，万科的表现格外引人关注——2024年净亏损494.8亿元，净利润同比暴跌506.81%，创下上市以来最差业绩，曾经的“三好学生”光环彻底褪去。 但与多数房企债务暴雷的结局不同，万科至今保持着公开债零违约的记录，2025年上半年所有到期公开债均如期兑付，成为寒冬中少有的“信用坚守者”。 这份看似强硬的定力背后，既有其长期稳健策略的底子，更离不开大股东的强力托底——2025年以来，深铁集团已9次向万科提供借款，累计注资达259.41亿元，为其流动性注入“强心剂”。 正如中国社会科学院财经战略研究院研究员邹琳华所言：“房企过去的成功多依赖城镇化与金融红利，而行业下行期，信用与现金流才是企业的生命线。” 万科的现状正是这一观点的鲜活注脚：截至2025年6月底，万科短期有息负债高达1553.67亿元，而现金及现金等价物仅693.48亿元，资金缺口超860亿元，流动性压力肉眼可见。 行业寒冬里，“活下来就是真本事”。万科虽深陷亏损泥沼，却凭借信用底线和外部支持勉强守住了生存根基，这既印证了稳健经营的防御价值，也暴露了房企单纯依赖自身韧性的局限性。 对于整个行业而言，万科的经历更像一面镜子：在周期低谷中，既要坚守现金流与信用的底线，也要学会借助外力渡难关，唯有内外兼修，才能在寒冬中等待春天。 你觉得万科靠自身经营+深铁支持，能扛过这轮地产寒冬吗？ 面对860亿资金缺口，它还能守住“零违约”的底线吗？评论区聊聊你的看法~