10月21日，广州市房地产中介协会发布《关于提高房地产中介服务水平、抵制“返佣”行为的倡议书》，直指部分经纪机构以承诺返还佣金方式争抢新房客源，已造成交易纠纷激增、市场秩序扭曲及行业形象受损，呼吁全市从业者立即终止此类不正当竞争。

协会列举典型案例：有经纪人承诺返佣50%，成交后却拖延拒付，最终由主管部门介入调解；另有购房人退房后，中介因已把部分佣金返给客户，无法退回开发商已结佣金，只能诉诸法庭。

协会认为，返佣把服务价值矮化为“返利多少”，诱发离职失联、逃佣等风险，形成“劣币驱逐良币”效应，侵蚀从业人员合理报酬与行业诚信基础。

倡议要求：机构须依规备案并办理从业人员信用信息卡，将禁止返佣写入内部考核；同时建立投诉处理机制，主动接受社会监督，把竞争重心转向专业能力与服务体验，共同维护广州房地产市场平稳健康高质量发展。