如此增加地方财政收入，岂不皆大欢喜？ 最近小区业主群里有很多业主晒出了催缴物业费的律师函，且纷纷表示爱咋咋地。 房价暴跌，物业费不降或微降，物业费高昂，物业公司还在降成本导致服务质量越来越差，这一现象在房市降温后非常普遍。高昂的物业费已让很多业主不堪重负，物业收费却成了很多房产商通过直属物业公司获取的唐僧肉，物业收费已成了在房市低迷下房产商很大的一块经济来源。 房地产市场快速降温对地方财政收入的影响几何我不清楚，但在青岛城阳红岛片区却看到有市政道路围挡建起来多年只见杂草疯长而不见施工，已建成的市政道路两侧绿化带无人维护而杂草丛生，拆迁村民分房一年多拿不到钥匙…… 而不管经济状况如何，物业收费却雷打不动，一年下来这是一笔相当大的金额，以青岛保利红岛湾为例，高层住户物业费每平方2.52元，别墅住户物业费每平方5.2元，而物业在保洁和保安的支出却仅仅是雇了一帮颤颤巍巍的老头老太太，工程维护的几个小伙子同时兼职做着业主家庭维护的有偿服务，新小区基本上没有什么工程维护，意味着整个小区物业管理支出与收入之间有着巨大差额，尽管如此，物业人员却喊着亏损，如果真亏损全青岛为何不见一家物业管公司退出呢？ 没有物业公司之前一个房管所就能管理很大一片住宅，而现在的物业管理模式无非是外包再外包，所谓的物业公司就是个中间商， 这么多年下来，配套物业管理的外包队伍既专业又成熟，恢复房管所模式或街道直接管理辖区物业实际操作完全可行。 虽然我不知道，但我相信全青岛一年的物业收入会是一个天文数字，若这个收入能收到地方财政，相信很快回迁户会拿到钥匙，市政道路能马上施工，市政维护能井然有序…… 若能这么做，对广大业主来说也是一个天大利好，不仅能得到更好的物业服务，物业费支出也会大幅降低，同时市政环境的改善，也能让市民享受到更好的民生。 动脑子写文章，据说能有效延缓大脑衰老。物业费收费 物业费收费规则 物业费新政 物业费催缴 物业费定价 物业费收费率 物业费降低