谁懂啊！昨天国务院这场发布会一开，直接给楼市划了新赛道！以后买房、买房改，可能都不是老思路了～ 首先得夸夸“十四五”的成绩单，真的很能打！这几年全国新建商品住宅卖了快50亿㎡，光保障性住房、城中村和危旧房改造就搞了1100多万套，3000多万人直接受益🏠 还有24万多个老旧小区翻新，之前让人头疼的750多万套“难交付房”，现在全交完了！再也不用怕买了房住不上，安全感拉满～ 但更关键的是未来！楼市要彻底换玩法了，三个新方向直接把路指明白： 第一是“城市更新”站C位✨ 不再是盲目建新房，而是盯着老房子、老街区改——已经启动2387个城中村项目，17.5万套危旧房改造，连6500多个老街区、700多个老厂区都安排上了，以后住老小区说不定比新房还舒服！ 第二是“四好房子”成新标杆🏡 不是随便盖个能住的就行，得靠“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”这5步把关，以后买房，“住得舒服”会比“涨不涨价”更重要～ 第三是“机制大创新”💡 以后不盲目供地建房了，而是“以需定量”，人、房、地、钱都联动起来，供应跟着需求走，再也不会出现“房子盖了没人买”的浪费情况～ 而且资金支持也超给力！2025年前9个月，房地产相关专项债发了6400多亿，同比涨了89%！光城中村改造的专项债就有816亿，涨了1.4倍📈 现在深圳、上海都已经开始试行了，老小区业主参与自主更新还能拿奖励，看得我都想赶紧去老小区蹲套房了～ 以前总纠结“要不要买房、买了会不会跌”，现在楼市终于有了明确方向！以后拼的不是“炒房技巧”，而是“住得品质”，你们觉得这波变化是好事吗？会不会影响以后的房价呀～