观点网讯：10月28日，宁波建设以7568万元竞得宁波海曙丁家区块首宗地块，成交楼面价2703元/㎡。该地块面积23亩，容积率1.5-1.8，计容建面约2.8万平方米，建筑密度≤50%，限高32米。地块规划商业占比不超过40%，其中酒店计容建面不少于7600平方米，竞得方需自持全部物业。该地块出让标志着丁家街区进入实质性开发阶段。

地块西侧紧邻地铁2号线轻纺城站，南向1站可换乘5号线，规划中的9号线也将在此交汇换乘。根据要求，开发商需配合未来轨道站点换乘通道施工。双轨交优势将促进片区资源与人口集聚，项目“消费+办公+住宿”多元业态组合有望激活板块价值。

据了解，丁家区块定位为“现代化滨海大都市滨水时尚湾”，规划建设12年一贯制学校、音乐中心、艺术中心及多宗住宅用地。