婚后父母出资给子女购房，离婚时怎么分？ 今天遇到个男客户咨询我，说：我和我老婆结婚十年，前年我爸妈给了我150w首付款买了房，婚后一直都是我公积金还贷的，现在我们在闹离婚，这个房子从首付款到还贷都是我的💰，是不是这个房子就归我一人啊？毕竟我老婆也没出过钱🙂。” 陈律师的回答是，当然不是❌。除非父母出首付款的时候明确表示相应出资系赠予其一方，且需要留下证据，否则钱款应认定为父母对小夫妻的赠予，应为父母共同财产。根据双方共同生活及孕育情况，离婚过错、对家庭贡献等确定份额、或补偿金额[赞]。 婚后父母出资给子女买房的，主要按照《婚姻家庭编司法解释(二)》第八条规定： 1、婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由“一方父母”全额出资，如果赠与合同明确约定【只赠与自己子女一方的，按照约定处理】；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。 2、婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由“一方父母部分出资或者双方父母出资”，如果赠与合同明确约定相应出资只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以根据当事人诉讼请求，以出资来源及比例为基础，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并由获得房屋一方对另一方予以合理补偿。 总之，对于父母出资购房的情况，优先尊重赠与合同的约定；在没有约定或者约定不明确时，则根据出资情况和多种因素来确定房屋归属及补偿数额，平衡保护个人财产权利与婚姻家庭团体利益，体现了公平合理地处理家庭财产的原则，避免因房屋产权归属和分割问题引发过多纷争，进而引导社会公众树立正确的婚恋观，既不能因短暂婚姻获得大额财产，也肯定各方对家庭付出的价值，增强婚姻家庭的凝聚力和向心力。 律师 离婚律师 离婚 离婚日记 婚姻家事 上海律师 法律咨询 先买房还是先结婚 每日一个法律小知识