受人工智能产业扩张及返岗政策推动，旧金山公寓租赁市场在经历疫情期间近30%的同比暴跌后强劲反弹。截至今年9月，全市整体租金已实现连续13个月的同比增长，年增幅达到12%。这一轮快速上涨标志着市场信心已显著恢复，但也使疫情期间短暂出现的租金洼地被迅速填平。在商业地产领域，人工智能企业成为市场复苏的核心驱动力，贡献了全市约四分之一的租赁需求，仅今年上半年就吸纳了近100万平方英尺的办公空间。尽管如此，非AI行业的增长乏力导致全市办公楼租赁总量仍远低于疫情前水平，空置率虽从36.9%的高位微降至34.4%，但整体去化进程依然缓慢。

来源：华尔街日报