深圳别墅3.65亿成交，单价57万竟称捡漏，神秘买家身份成谜。 11月1日，深圳南山区华侨城一套独栋别墅在法拍平台以3.65亿元成交，单价57万元/平方米。买主叫陈英霞，她参与了118轮竞价，最终击败其他5位买家。这套别墅原计划捆绑其他资产拍卖，但前三次都没人买，这次单独拍卖起价2.15亿，最终溢价近70%。 别墅位于燕栖湖边，产证面积639平方米，实际用面积约2500平方米，带私家花园。原主人2010年花1.88亿买下，2023年曾标价6.8亿，后来降到5.2亿也没人要。这次成交价比二手挂牌价少了1.5亿，但周边同类别墅现在还标着3.6亿元。 法院拍前清理了租赁纠纷，之前有租客声称签了20年合同，但证据不足被驳回。中介说这次成交可能带动周边房价上涨，但具体买家是谁没人知道。