房贷倒挂潮下，断供真能"及时止损"？ "650万房贷，360万市价——我的房子成了负资产！"最近深圳业主小曾的遭遇戳中无数购房者痛点。所谓房贷倒挂，就是房价跌穿剩余贷款，房子越还越"亏"。有人觉得断供止损，真相可能更残酷。 断供不是"按钮"，是深渊的开始 别被"断供解脱"骗了！深圳周先生断供6个月，500万房子被380万法拍，最后倒欠银行27万。2025年法拍房流程已缩短至6-8个月，成交价普遍比市价低20%-30%。更要命的是征信黑户、失信被执行人标签，连子女考公政审都可能受影响78。 谁在真断供？两类人要警惕 正常购房者别怕！业内人士透露，恶意断供多是"高评高贷"的"职业背债人"。但如果你是收入暴跌、家庭突遭变故，或者像杭州L先生那样靠经营贷炒房，风险就真的来了。记住：自住刚需者很少断供，投机者和财务脆弱人群才是高危23。 救市政策来了，这样操作更靠谱 央行新规：房贷逾期可申请12个月宽限期，六大行对首次逾期客户免罚息。银行还能延长贷款期限、调降利率，甚至给缓冲期免收本息。记住黄金30天原则：逾期1个月内赶紧联系银行，用失业证明、病历等材料申请延期，千万别学刘某玩"消失"，越拖坑越深59。 房贷像场马拉松，遇到陡坡别猛踩刹车。现在百城二手房均价连跌，政策工具箱里还有货，与其断供躺平，不如主动沟通。毕竟房子是用来住的，不是用来赌的——这句话，此刻格外真实。 房贷断供困境