成都160万元的凶宅以26.6万元拍卖，这样的房子你敢买吗？ 表面看市场价160万左右的房子，起拍价仅26.6万元，看似“捡漏”机会。实际上看，平台已明确标注“存在非正常死亡事故”，若事后以“凶宅”为由主张撤销合同，法院大概率不会支持。 在我国传统文化中，“凶宅”被视为不吉之地，尤其涉及非正常死亡，容易引发恐惧、焦虑等心理反应。即使理性上不信鬼神，但夜间声响、邻居议论、亲友劝阻，都可能造成心理暗示，影响睡眠和生活质量。如有老人、孩子同住，他们可能强烈反对，甚至引发家庭矛盾。 心理成本无法量化，但真实存在，不是所有人都能“心安理得”地住进去。 若此房用于出租，根据律师观点，必须在签约前明确告知租客房屋曾发生非正常死亡事件，否则构成欺诈，租客可要求撤销合同并索赔。 实践中，多数租客得知后会选择退租或压价，导致空置率上升、租金打折。二次出售时，买家同样介意“凶宅”标签，出价会大幅压低。 即便降价，也可能长期无人问津，流动性远低于普通房产。投资属性受限，难以实现“低价买入、高价卖出”的套利逻辑。 另外，如报道中提到的“原死者远亲”，出于情感或宗教目的购买，非纯粹经济考量。 我的态度是理性看待，不盲从也不妖魔化。法拍房不是“馅饼”，尤其“凶宅”更是高风险高争议产品。捡漏的前提是专业与理性，而不是跟风与侥幸。 在按下“出价”按钮前，请先问自己一句，“我能睡得着吗？” 凶宅二手房 凶宅购房纠纷 凶宅成交 凶宅内幕 凶宅竞拍 凶宅认定