房贷期限过半，是一次性还清，还是按月还月供？大多数人的操作都错了！ 邻居老张2016年买了一套新房，买房时赶上了有政府补贴，老张是教师，享受了300的补贴，当时的房价，从现在看是买在了最低点，每平5400多，总价58w多。 老张是按揭买的房，首付20%，付了16w多，其余的42w走了房贷，因为公积金没用过，就用公积金贷了款，利率3.25。因为年龄限制，只贷了17年，月供2800多，对于老张来说，这点月供还不是啥事，对生活影响不大。 今年是还贷的第9年，还贷期限也过半，老张闲暇之余查了贷款余额，还有20w多，已还贷款本金20w，银行利息9w多。老张贷款用的是等额本息的还贷方式，每月固定还款金额，总以为本金和利息还得一样多。结果一看懵了，贷款时说过大概是12w多的利息，期限过半，利息已还了3/4，感觉这几年都是给银行打工了。 本来，随着年龄增长，老张想着不要再有那么大的压力了，想过几天无债一身轻的日子，把这些年的积蓄拿出来一次性还清贷款。可是，现在犹豫了，考虑到底要不要一次性还清呢？ 大家给出出主意！