佛山禅城房价从2022年两万八一路滑到2025年一万六，三年跌掉快一半。 我同事21年咬牙上车祖庙，首付八十万，现在同小区同户型挂牌价直接少六十万，每月还一万多贷款，房子却缩水成负资产。 更惨的是卖不掉，中介劝他再降二十万才有看房人，他苦笑说再降就得倒贴银行。 土地也冷，去年拍地流拍好几宗，开发商不敢拿，政府把限购限贷几乎全撤，公积金能贷到百万，利率也低，可大家还是观望，都怕买了继续跌。 城市吸引力被隔壁顺德南海分流，库存高企，新房卖成现房，工地塔吊一动不动，夜晚黑灯瞎火，像被按了暂停键。 房价回归理性听着好听，可高位接盘的普通人真扛不住。 愿市场早点稳住，让踏实过日子的人不再为一套房夜夜失眠。
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