观点网讯：11月28日，花旗发表研究报告称，万科计划延长一笔即将到期的20亿元人民币中期票据期限，这是万科首次寻求延长公开市场债券期限。此举在短期内将对行业信心及房价预期产生负面影响，但中长期影响可能有限，同时或对银行造成轻微压力。

花旗认为，万科将债券展期虽属意料之外，但某种程度上亦在所难免。作为行业龙头，万科此举或对其他房企产生示范效应，引发市场对房企流动性的担忧。在当前房地产市场下行压力加大的背景下，万科债券展期事件可能进一步加剧市场对行业前景的悲观预期。不过，考虑到万科整体财务状况稳健，此次展期对公司信用影响有限，中长期来看对行业的影响也将逐渐减弱。