“这房子我不要了！”12月1日报道，四川绵阳一女子去新房验收时，打开一看，发现里面已经被陌生人入住，不仅通水通电，阳台上还有晾晒的衣物，女子去找中介理论，中介却表示这很正常，但女子表示，这样的房子自己完全不能接受！[熊猫] 四川绵阳的张女士今年六月买了一套137平方米的毛坯房，十一月底接到通知去验房，她带着装修师傅一起去，想顺便量一下尺寸，好提前规划装修方案，到了现场，用钥匙打开门，两个人都愣住了。 这套房子已经有人住了，客厅里摆着冰箱和饮水机，地上铺着地垫，阳台上挂着衣服，卫生间里还加装了一个蹲便器，墙角堆着一些杂物，厨房水槽里有没洗的碗，整套房子通了水电，明显已经被使用了一段时间。 张女士第一反应是找中介问清楚，对方的回答让她更困惑了，中介说“这很正常”，但没解释到底是什么情况，也没说这些人是谁、为什么会住进来。 后来张女士又联系了开发商和物业，才逐渐拼凑出事情的大概，住在里面的人是施工队的工人，房子交付前他们一直在小区里干活，可能是为了省住宿费，就住进了还没交房的毛坯房里。 这种情况在新房交付过程中偶尔会发生，施工队、物业、保洁公司的工作人员，在楼盘正式交房之前都可能持有房屋钥匙，如果管理不严格，就可能出现钥匙外流、人员随意进出的问题。 张女士这套房的情况还算轻的，有些业主验房时发现，房子里不仅住过人，还被当成了临时仓库，堆满了建材和工具，墙面地面都有明显的磕碰痕迹，更麻烦的是私自改动房屋结构。 比如张女士家卫生间里那个蹲便器，加装的时候要凿地、接管道，如果位置不对或者施工不规范，后期可能会漏水。 遇到这种情况，第一步是把现场拍下来，用手机把每个房间都录一遍，重点拍清楚别人留下的物品、改动过的地方、墙面地面的损坏情况，这些都是后续协商或者维权的证据。 第二步是要求开发商给一个正式的书面说明，住的是什么人，什么时候住进来的，谁批准的，现在人在哪里，如果开发商推诿或者不配合，这本身就说明管理上存在问题。 第三步是明确诉求，业主可以要求开发商清退占用人员、恢复房屋原状、赔偿相关损失。 如果协商不成，可以向当地的住建部门投诉，住建部门负责监管房地产开发企业，接到投诉后一般会介入调查，投诉的时候记得带上购房合同、验房记录、现场照片视频这些材料。 张女士的事情后来怎么处理的，报道里没有详细说，但从她公开讲述这件事来看，应该还在和开发商协商过程中。 看了四川绵阳张女士的遭遇，评论区可以说是炸开了锅，好多网友都表示，这事儿搁谁身上都得气得不轻，简直太离谱了。 有网友调侃说，“这中介心可真大，他家房子也让人随便住吗？居然说正常，” 更多人在追问：住进去的人到底是谁？为啥能有钥匙？ 一位网友分析：“毛坯房能通水通电，还有生活痕迹，这绝对不是临时住一两天，很可能是施工队的工人，或者某个有钥匙的内部人员图方便，把这当免费宿舍了。”  不少网友给张女士支招：“光生气没用，第一步就是拍照拍视频，把所有证据固定下来，冰箱、衣服、蹲便器一个都别漏，” “必须找开发商和物业要说法，这已经不是简单的纠纷了，这是非法侵占，让他们必须给出赔偿方案，比如免几年物业费。”  还有懂法的网友提醒，“私自改结构是大事，尤其是卫生间，万一漏水或者破坏承重就麻烦了，必须让他们恢复原样，并且出具安全证明。” 一位网友说：“买新房就像开启一段新生活，第一个踏进门的应该是自家人，现在莫名其妙被陌生人占了先，心里别提多膈应了，这种归属感和安全感被破坏了，不是简单道歉能弥补的。”  那么对于这件事情，您有什么想说的呢？ 信息来源：冀时