香港宏福苑，据说保险保了20亿元，现在各届捐款累计6亿。 两项加起来一共26亿，要用来重建1800个单位。每个单位 50平米，整体算下来就是9万平米的建筑物。 这么算下来，每平米的建安成本预算快到 3万了。 国内很少见到这么高的建安成本，就算是上海那些30万单价的豪宅，建安成本好像也没到这个数。 这种高得反常的建安成本，确实透着蹊跷。按常理说，即便是重建，用料再扎实、工艺再精细，也难撑起每平米3万的预算——要知道，国内一线城市的高端住宅，建安成本大多在每平米3000到8000元，就算加上特殊的加固设计或智能化改造，翻倍也到不了这个数。 是材料采购环节层层加价？还是工程外包时被虚报了工程量？又或者，所谓的“重建”里掺杂了太多非必要的附加成本？毕竟26亿的资金盘子摆在这里，若是监管跟不上，很容易成为某些人钻空子的温床。 更值得琢磨的是，1800个单位的重建，关乎上千户家庭的生计，每一分钱都该花在刀刃上。可现在这预算，与其说是“高标准重建”，不如说更像一笔糊涂账。那些盼着早日回家的住户，怕是很难想到，自己等来的“希望”里，可能掺了多少水分。 你觉得，这背后是单纯的成本失控，还是另有隐情？
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