嘉兴这些房子遭疯抢？100套成交59套，甚至1套13个人哄抢！价格低、回报率高，买房已经开始另辟蹊径？

最近两年，房地产市场不景气，
房价走势持续低迷。
有些贷款买房的就难受了，
贷款了二三十年，
再遇上失业，房贷就断供了，
就会被银行收走变成法拍房。
不过因此有人有了买房新思路！
↓↓↓
二手房市场越来越低迷，
成交都8连跌了。
但没想到法拍房成交竟然逆势增长，
流拍的少了，成交的多了，
甚至有一些还遭遇了“哄抢”。
直观的数据显示，
11月至今嘉兴一共出让100套法拍房，
居然59套成交，
最多一套房有13人报名。

法拍房为什么越来越受青睐？
究其原因，
1️⃣
无非是“稳定超值的租金回报率”。
以人才公寓一套房子为例，
被多人哄抢，最终9.1w的价格成交，
不仅远超起拍价，
连8.8w的评估价都超过了。

按照每月800的租金计算，
即使把过户成本等费用算上，
这套公寓的净租金回报率也超过了10%
，
相比现在不断下探的存款利率，诱人多了。

更何况人才公寓的房子丝毫不愁租不出去，
几乎没有空租期也是稳定利好。

即使未来受到政府公租房的冲击，
一年6%的租金回报率也是稳稳的。

2️⃣
第二个原因确实价格相对比较低！
据某机构的数据，
评估价5.5-7折成交的房子
在法拍房中占比多数。

如果是你你会选择二手房还是法拍房？