2025年11月，昆明西山区房价均价13371元； 2025年11月，昆明五华区房价均价11152元； 2025年11月，昆明官渡区房价均价10887元； 2025年11月，昆明盘龙区房价均价10753元； 2025年11月，昆明呈贡区房价均价8535元。 2025年11月，西山区最贵的小区为龙湖山海原著，均价30324元； 2025年11月，五华区最贵的小区为云康园小区，均价25639元； 2025年11月，官渡区最贵的小区为恒大云玺，均价30562元； 2025年11月，盘龙区最贵的小区为俊发逸天峰，均价30096元； 2025年11月，呈贡区最贵的小区为白龙潭俊园，均价15154元。 漫心r看了云南2025年11月份各区的房价和各区的楼王，一下子尽无言以对。原来最贵的小区根本不受房市的影响，好像玩儿的是另外一个赛道。怪不得常听人们说，普通住宅看均价，豪华住宅看楼王。 不过各区的楼王也很有意思，官渡区的楼王价格竟然比西山区的高。这也充分说明了巫家坝板块在高端客群心中的预期价值。 写在最后，2025年11月份，昆明购房者的购房逻辑已悄然改变，从“哪里都会涨”切换到“哪里更抗跌、哪里更有用”。在政策托底、市场挤水分的时候，恰恰是静下心来，用自住的心态去寻找真正价值的好时机。毕竟，好房子，永远是穿越周期的硬通货。