明朝的大地主大都是朱元璋的子孙及朝廷的高官。 土地来源，自己圈（抢）占加朝廷赏赐，分封各地的藩王自然成了大地主。河南宗室土地占全省耕地的35%；山西晋王占有全省52%的良田；洛阳福王朱常洵更是富可敌国，万历一次就赏赐了良田400万亩。这么富有，那就吃吧，福王朱长洵最后吃成了一个300斤重的胖子，李自成领导的由饥民组成的起义军攻破洛阳后，抓到了他，把他剃干净与一头鹿扔到一口大锅里，做成了福禄宴，吃掉了。 万历朝大学士徐阶家族占有良田24万亩。明朝官吏往往仗着权势搞“合理避税”，纳粮很少，结果就是富者愈富、恒富。 朱氏宗亲与在朱氏朝廷当官的人之所以那么富，是因为他们掌握了国家权力，自然享受按权力大小分割的权利。
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