快讯！12月12日，西安土地招拍挂市场挂牌成交莲湖区1宗33.46亩的优质住宅用地，由陕西欣多升房地产开发有限公司摘得！ 宗地地籍编号：LH10-1-161，西安位于莲湖区团结三路以东、团结西路以南，净用地面积33.459亩，土地用途为住宅、商服用地，容积率1.2-2.3。 宗地成交土地总价30463万元，折合成交土地单价910万元/亩，折合楼面地价约5938元/㎡！ 宗地周边配套最大的优势是教育资源，西侧紧邻西安市远东第一中学，南侧距离西安市莲湖区远东第一小学约300米，东侧不远是土门小树林公园，最近的地铁站是西安地铁8号线土门站（约800米左右）； 周围1公里内还有土门国际购物中心、万锦城购物中心、西安庆安高级中学、西安庆安初级中学、西安莲湖区庆安小学、庆安幼儿园、西安市莲湖区远东保育院、西安市莲湖区公共卫生中心、西安医学院第一附属医院、通用医疗西安医院、西安元谷MALL、在建的云瑞天地等丰富的商业、教育、医疗配套。 不过宗地位于老城区，虽然配套成熟，生活氛围足，但也有老城区项目的通病，周围城市面貌较为老旧。 公开信息显示，本次摘得莲湖区这宗33.459亩地块，也是陕西欣多升房地产开发有限公司在西安继曲江大明宫板块的大明宫文韬府、经开高铁新城板块的翰林府之后，在西安的第三项目。 值得注意的是，宗地容积率不高，将来会打造什么样的产品值得关注....