专家思考问题很容易被以前的经验带着跑，而忽视了对中国基本形势的分析判断，中国的房地产发展到今天，经历了大建设、疯狂买和房地产过剩等几个周期，现阶段是到了城市居民都有改善的住房，即使住单位分房的，家里也已有了商品房，住房已经得到有效缓解，需求自然大大下降，当下国家经济正处于爬坡过坎，就业困难，收入下降，这些因素都不支持房地产上升，而房价也今非昔比，已经涨了几倍甚至十几倍，购房门槛太高，买房不如租房，起码生活不至于穷困潦倒，这就是实事求是