观点网讯：12月22日，宁波余姚市梨洲街道谭家岭东路南侧、城东路东侧一宗商住用地成功出让，最终由浙江保利置业有限公司以底价3.767亿元竞得。

该地块编号2025-52，出让面积约6.77万平方米，容积率1.0-1.9，规划为城镇住宅及零售商业、餐饮等多功能用地。按起始总价计算，地块起始楼面价约3891元/平方米。

根据出让要求，竞得人须在地块范围内同步代建文体公园、新建道路及绿化工程，代建用地面积约5.59万平方米，总投资约1.2亿元。

项目需做到“同步设计、同步施工、同步验收”，建成后无偿移交政府指定单位。计入代建成本后，地块实际楼面价约4824元/平方米。