住建部铁踠推“现房销售”，意味着三十年预售制的退出！这又是一项学习他人制度的失败制度！为什么会水土不服？道理似乎很简单：一是学他人，不会学彻底，还是选择性地学，学一部分；二是其中部分制度往往有利于资本，有利于机构；三是制度对个人或家庭购房子保护存在不足。 这样的事例还会越来越多，这都是前些年盲目地学，囫囵吞枣地学的后果。