观点网讯：1月9日，招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“招商基金招商蛇口租赁住房REIT”）2025年下半年的主要运营数据。

公告显示，该基金持有的不动产项目为位于深圳市的壹栈林下和壹栈太子湾两个租赁住房项目，项目合计拥有927套租赁住房及15套配套商业，可供出租面积合计65,253.27平方米。

具体来看，2025年下半年，太子湾项目的月末时点出租率平均为94.76%，租金收缴率同样为100.00%，企业租户占比平均为12.12%，个人租户占比平均为87.88%。太子湾项目的配套商业出租率平均为39.30%，配套商业租金收缴率也为100.00%。

林下项目下半年出租率均值为97.65%，租金收缴率均值100%，企业租户占比均值16.33%，个人租户均值占比83.67%。