合肥楼市在2026年迎来小阳春颇有压力。 在刚刚过去的2025年，合肥楼市补跌态势显著，这让合肥房东倍感压力。一些房东担忧合肥楼市会重蹈南京楼市的覆辙，沦为第二个南京。 2025年小阳春过后，合肥房价调整幅度明显。 以合肥楼市的笔架山板块为例，房价从2.7万降至2.2万，下跌了5000元，降幅近20%。 还有常青板块，房价从1.8万降至1.5万，降了3000元，降幅超15%。 合肥楼市降温态势十分显著。 楼市降温让合肥房东心里没了底。 毕竟许多合肥房东都以南京为参照。 南京楼市深度调整后，合肥房价与南京的差距大幅缩小，原本用于在合肥买改善房的资金，如今在南京也能购置房产，可合肥的经济实力与南京仍有明显差距。 这种情况下，合肥房东趋于保守也在情理之中。
