有个亲戚80多了，
生有一儿一女，县里有2栋自建楼，
不懂怎么分。

亲戚卖猪肉的，
卖了大半辈子，攒了两块地两栋楼，
他想趁现在脑子清醒把房子分好，
免得子女会纠纷。

所以想提前过户给子女，
他问我爸咋整，
因为我爸也过户了房子给我姐，
所以我爸清楚流程。

但我爸不建议他提前过户，
过户其实跟卖房手续一样的，
个税和契税都要交，算下来他两栋6、7万，
而且房子估值越高，税相应越高。

我爸建议继承，因为最省钱，
现在可以提前做个公证，
哪栋给儿子，哪栋给女儿。

做了公证，证明自己真心实意的想法，
就算以后俩孩子吵架，也有个公证在手，
不容易各说各的。

而且做了公证，
他自己也没法随便改主意的。

我觉得想省钱选继承，
不省那几万就选提前过户最省事。

不管咋选，
最好先确认房子确权，公证。

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