长沙省府片区闲置楼宇焕新 领创数智中心幕墙工程完成95% 2026年1月，长沙天心区省府片区的领创数智中心项目迎来重要施工节点，大楼外立面幕墙工程已完成95%，从正式施工到取得这一进展仅用时四个月，这座曾闲置多年的楼宇，正以“加速度”完成焕新升级，成为长沙盘活国有“三资”、推动省府片区产业升级的重要标杆。 领创数智中心坐落于天心区芙蓉南路以西、友谊路以南、新姚北路以东、新韶中路以北的省府板块核心地带，净用地面积约168亩，总投资近38.9亿元，由湖南建投地产集团负责投资开发运营，是2025年湖南省重点建设项目。该地块曾规划为省直机关集中办公区，因政策调整闲置多年，2024年11月，湖南建投集团以14.48亿元摘得该地块及地上建筑物，同年12月3日项目正式启动建设，规划分一期改建、二期新建分步开发，让这片“沉睡”的核心资产迎来重生。 依托湖南建投集团“投建运营”一体化全产业链优势，领创数智中心项目建设全程按下“快进键”。项目团队攻克了历史遗留问题与施工技术难题，不仅在报建环节跑出加速度，2025年4月规划方案过审后，短短数月内相继取得多项核心证照，整体报建周期较同类项目缩短约50%，7月、8月更是先后拿下《建设工程规划许可证》与《建筑工程施工许可证》；施工中还创新采用专项技术，实现主楼超大跨度钢结构桁架55米高空、2毫米级精度的精准就位。在高效推进下，项目除完成95%的外立面幕墙施工外，西侧新增商业建筑底板浇筑、5个车道桩基施工也已同步收官，项目还获评市级安全生产标准化考核优良工地，预计农历新年前将实现外立面幕墙部分亮化。 作为省府片区的重点产业项目，领创数智中心定位为“一主一特”都市产业社区，以“南坪、北园、西街、中办公”为规划理念，打造绿色低碳的都市花园式办公场景，项目集研发、办公、展示、商务功能于一体，重点导入数字经济、金融、新能源、新基建产业链企业，重点招引央国企、头部企业、拟上市企业等优质企业落户区域总部，致力打造全国一流企业总部基地，未来将为长沙建设全球研发中心城市集聚高端要素资源。 项目的快速推进，也持续带动省府片区整体发展能级提升，形成产业与配套建设同频发展的良好态势。在领创数智中心左侧，由湖南建投六建承建的省直公共服务技术业务用房改造工程（“一馆三中心”）施工进度已近85%，目前进入室内装修冲刺阶段；项目右侧，同集团开发的“领樾府”住宅项目也将于2026年上半年入市。与此同时，领创数智中心与南侧的奥体中心形成南北呼应的发展格局，一个集产业、商务、居住、公共服务于一体的综合性功能片区，正在省府板块加速成型。 值得关注的是，领创数智中心坚持建设与招商同步推进，早在项目启动阶段便搭建起跨区域招商联动平台，与多方签订招商合作协议，并赴深圳、北京等地开展专项产业推介。目前，已有多家央国企明确表达入驻意向，项目可根据企业需求灵活定制办公空间，提供“拎包入住”的便利化服务，其中副楼一独栋预计2026年第一季度完成签约。按照规划，2026年领创数智中心将进一步加快工程建设进度，持续拓宽招商渠道，深化政企协同与专业机构合作，吸纳更多优质企业入驻，为天心区数字经济产业发展及长沙南部融城片区建设注入强劲新动能。