【全国第一个！上海收二手房用作保障房租赁】广州之前开启了收购一手房作为保障房，以此可以减少房地产库存，同时也可以满足市民对于保障房的需求。不过这个操作仅限于一手房。而现在上海开了全国的先河，将二手住房纳入政府收储，用作保障性租赁住房。 这种收购二手住房用作保租房的新模式，将在浦东、徐汇和静安三区进行试点。三个试点辖区，结合自区实际收购运作，公租房公司是收购主体，第一批收购房源优先挑选房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便利的二手住房，以满足各类人才“职住平衡”需求。 很明显如果说收购一手房房是救开发商的话，这种收购二手房的模式应该是想要鼓励有置换需求的业主将旧房卖给政府，从而获得资金和购房资格去购买新房，打通新房和二手房市场的循环，可以说是“卖一买一”助推版。另一方面也起到去库存的作用，由政府下场消化掉市区“老破小”。 目前不清楚接下来其他城市会不会跟进这个模式，要知道这个模式其实更加复杂，比如定价问题，出租管理问题等等。