10xxx88 回复 02-11 15:38
房地产当下最大的问题在于当前的模式已不可持续了，按照现在的模式继续发展下去，供需关系只会越来越恶化而不是缓解，因为现在没房的人越来越少（买一个少一个，上一辈人的房子又不断传下来了，新生人口又不断下降），而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是报废消失，每年还要不断卖地盖新房），所以接下来要可持续发展模式转型，必然是拿老房子开刀，只有老房子跟新房子差距越大才越有利于市场新陈代谢循环（因为拆迁只能赚差价，你能指望他们搬起石头来砸自己的脚吗？），这也是不断提高新建商品房标准的原因所在