悄悄告诉你当前北京房地产市场的几个真相（35）！ 1、实话实说，当下绝对是购买新房的好时机，一些开发商为了资金回笼，给到了各种折扣，推出了各种特价房、工抵房等，也给出了各种优惠，如送装修、送家电、送物业费，甚至有的还送车位，新房除了地理位置不占优势外，其他几乎都是优点。 2、不管你承不承认，相信不相信，当前二手房市场上的房源在减少，而且经过近几个月的快速消化，挂牌3个月以上诚心出售的好房源在减少，而新上市的房源由于挂牌时间短，房东心里还没磨到焦虑阶段，议价空间不会太大，想捡漏有点难。 3、2026年大概率是房地产的拐点，虽然不会普涨，虽然可能还会有小幅度的下跌空间，但至少不会大幅度下跌，如果是刚需随时都可以出手，如果是投资仍需慎之又慎，房地产投资即攥的时代已经不复存在，除非有超人独到的眼光，但绝大多数人不具备这个能力，就不如不碰。 4、当前有些区域的学区房价格跳涨是真的吗？是真的！ 学区房🈶刚需支撑，流动性好，短期跳涨没有什么奇怪的，但学区房也有季节性，每年开学前都会卖一波，涨一波，不是一年四季如此，因此也没必要为此焦虑。 5、每年三四月份都是房地产销售旺季，也就是所说的小阳春，今年市场销售情况也不会太差，而5一8月份才是考验市场的关键时期，如果这个阶段市场撑住了，那房地产市场才是真正稳住了，所以，有购房需求但不着急入手的，可以观察一下5一8月份这个时候窗口。