再好的高层也必然要经常进行维护。电梯到了时间就要大修，到了时间就要报废。大楼的外墙材料再好也不可能可以保存一百年，那些西方的高楼没有危楼的说法纯粹是外行，西方的高楼之所以危楼少是因为他们经常对高楼进行维护保养，要不为什么西方国家的物业费都是高的惊人，就因为维护的成本很高。要不你去看那些荒废的城市，高楼一样要变危楼。 而我们国家为什么很多高楼容易变危楼，不愿交物业费就是重要原因。 高楼层不住人，水管坏了，尤其是冬天直接冻爆管，老鼠蟑螂和白蚁，都是高楼的危害因素，尤其高楼的电梯和水塔，缺少维护就直接毁楼。//@翙翙66: 那是外墙装修材料引发的，又不是建筑物主体结构问题