[中国赞]香港精英阶层非常拉胯，错过互联网时代之后的所有风口，搞什么最后都搞成炒地皮。以李超人的儿子为例，零一年白菜价清空了20%的腾讯股票，在手机已经进入爆发期时，投了公用电话。   （信源：搜狐网——香港精英阶层非常拉胯，错过互联网时代之后的所有风口，搞什么最后都搞成炒地皮。）   香港楼市再传热度：内地买家在港购房成交占比升至25%，1379亿港元的成交额中，近七成豪宅被内地高净值人群收入囊中，启德发展区更是以184亿港元成交稳居榜首。   表面上的楼市繁荣，背后却藏着香港精英阶层的集体尴尬——当全球都在追逐AI、新能源等新风口时，这群掌握着香港核心资源的群体，依然在地产的舒适区里打转，重复着“万物皆可炒地皮”的路径，而这份执着，早已让他们错失了一次又一次时代机遇。   香港精英的投资惯性，从来不是偶然，而是根深蒂固的利益闭环与认知局限。作为香港顶尖财阀的代表，李氏家族的投资选择，恰是整个精英阶层的缩影。   2001年，李泽楷将手中20%的腾讯股份以1260万美元清空，彼时腾讯尚在困境中，盈利模式模糊，这笔看似“及时止损”的交易，如今成了商界最著名的遗憾——按腾讯当前市值计算，这部分股份价值已超6400亿港元，相当于现在香港电讯市值的100倍以上。   更具讽刺意味的是，在智能手机即将迎来爆发期、移动通讯即将颠覆传统通讯的当下，他却将资金投向了注定被淘汰的公用电话，这份与时代脱节的判断，并非个人失误，而是整个精英阶层的通病。   这份通病的根源，在于香港长期以来“地产优先”的经济结构。四大经济支柱加上房地产，占据了香港GDP的60%以上，以李氏家族为代表的大财团，早已垄断了香港的衣食住行、港口贸易等核心领域，从地产、金融中获得了巨额且稳定的收益。   这种既得利益让他们缺乏转型的动力，毕竟相比于互联网、科技等新兴产业的高风险、长周期，炒地皮、收租金的盈利模式更稳妥、更快捷。   2026年香港新财政预算案中，虽明确提出以创科和金融赋能多元发展，成立AI+产业发展策略委员会、推进沙岭数据园区建设，但这些举措在根深蒂固的地产利益格局面前，显得杯水车薪——精英们更愿意将资金投入启德等热门地产板块，而非投入风险未知的创科领域。   精英阶层的固化，进一步加剧了这种困局。香港60%的人口是年轻人，却面临着天价房价与生存压力的双重挤压，大学毕业生月薪仅1万至1.5万港元，市中心房价每平米超10万港元，一套小户型的首付，可能需要耗尽两代人的积蓄。   而精英阶层掌控着大部分社会资源，他们的子女大多被培养成医生、律师、金融从业者，进入家族企业或大型财团，享受稳定的收益，很少有人愿意投身风险高、回报不确定的创业领域。   反观互联网发展初期，香港本有绝佳优势，上世纪90年代就成为亚洲最早提供互联网服务的地区之一，互联网渗透率高，宽带覆盖近乎普及。   然而，因精英阶层不愿投入，创业者面临“夹心层”困境，既不了解欧美用户习惯，又难以对接内地市场，最终未能孕育出有影响力的互联网企业。   错过互联网风口后，香港精英们并未觉醒，反而在地产的闭环中越陷越深。近年来，无论是科创、新能源还是数字经济，香港都始终处于被动跟随的状态。   与此同时，内地互联网、科技企业飞速崛起，香港精英们却依然执着于地产炒作，甚至将部分海外资金撤回，投入香港豪宅市场，进一步推高房价，形成“炒房赚钱—不愿转型—错失风口—再炒房”的恶性循环。   如今，香港的地产繁荣已出现隐忧。内地买家的涌入虽短期提振了楼市，但也反映出香港自身产业的空心化——除了地产和金融，几乎没有能支撑长期发展的新兴产业。   他们并非缺乏资金和人才，而是被既得利益束缚了手脚，被固化的认知局限了视野。2026年的新财政预算案，虽为香港多元发展指明了方向，但要打破地产依赖的困局，打破精英阶层的认知闭环，绝非易事。   当全球都在拥抱创新与变革时，困在地产里的香港精英，若依然无法跳出舒适区，摆脱炒地皮的惯性，未来可能会错失更多风口。   香港的优势从来不是地产，而是开放的市场、完善的法治和人才优势，唯有打破利益固化，真正拥抱创科、对接国家发展战略，才能走出困局，让精英阶层重新找回时代竞争力，而不是在地产的泡沫中，消耗着香港的未来。