转自：草原云

3月3日，记者从内蒙古自治区国资委获悉：2025年，包头市聚焦闲置房产、“半拉子”工程等资源精准发力，多措并举创新盘活存量国有资产，为国企及地方经济高质量发展注入了强劲动能。

政企联动+产业赋能，闲置资产变身产业引擎。当地国有资产监督管理部门联合包粮集团，紧扣黄芪特色产业发展精准招商，成功引入陕药集团派昂中药、扬子江药业等行业龙头企业，租用其3.29万㎡闲置粮仓开展黄芪存储和精深加工业务，不仅解决了粮库闲置问题，更构建起黄芪“仓储+加工+产销”一体化产业链，助力固阳县黄芪产业规模化、集约化发展，促成了资产效益与地方经济的双向奔赴、互利共赢。

民生导向+场景创新，废弃、闲置资产变身便民设施。当地国有资产监督管理部门联合国有企业，对企业所属的居民小区内的1.04万㎡废弃锅炉房、闲置自行车棚等零散资产，改造升级为羽毛球馆、智能快递驿站、社区便民购物仓等便民设施，既破解了零散资产“出租难、收益低”的痛点，又补齐了社区服务短板，提升了居民获得感、幸福感，同时还为企业增加了收入。

平台+业态融合，空置楼宇变身商贸综合体。包头中心区运营公司充分发挥产权交易平台的资源集聚作用，依托内蒙古产权交易中心挂网招商，成功引入专业运营企业，对1.37万㎡空置商业楼进行整体盘活，打造出集零售、餐饮、物流实训于一体的“京东校园馆”。该场馆不仅满足了职教园区上万名师生日常消费需求，更创新构建起“商业运营+实践教学”融合模式，为物流专业学生提供了“零距离”实训场地，实现了商业价值与教学价值的双重提升。

需求匹配+资源划转，闲置房产成为教学场所。围绕资产功能定位与公共服务需求，包头国企将4.99万㎡闲置房产划转包头师范学院，用于建设图书馆与学生公寓，有效缓解了高校教学用房紧缺难题，实现了国有资产的公益性与效益性有机统一。

资金+项目续建，停建工程将焕新功能型场馆。包头国企申请自治区职业教育专项资金600万元，专项用于职教园区小剧场装修改造，小剧场改造筹备工作正在紧锣密鼓推进，项目建成后将成为集教学展演、文化活动、学术交流于一体的多功能场馆，将填补包头职教园区文化设施空白。

市场运作+数字赋能，库存“包袱”变身畅销资源。当地国有资产监督管理部门指导包头住建集团、城投集团等企业创新营销策略，通过与大型中介机构、抖音等新媒体数字平台合作，精准锁定年轻客户群，累计出售房产6569㎡，实现销售收入5285万元，成功将库存“包袱”转化为畅销资源。

利益调整+模式转变，“沉睡资源”实现价值再生。包头交投集团打破传统利益分配格局，通过创新与蒙西新能源集团合作模式，成功盘活闲置的忽鸡沟片麻岩矿项目，让“沉睡的矿产资源”重新产生经济效益，实现了存量资源的价值再造，为国企创新资产运营模式提供了新思路。

文化传承+产业规划，赋能文旅产业发展。包头国企遵循“修旧如旧、活化利用”原则，将三官庙历史文化街区打造成集文化、旅游、消费于一体的文旅综合体；引入专业运营团队，将高新区画匠营子村打造成为涵盖多元业态的黄河岸边大型集贸市场，盘活了多种资源。

内蒙古日报·草原云记者：杨威