快讯！刚刚，西安住建局公示了浐灞国际港政经板块“鼎诚·潮前项目”新一批房源的价格，均价17007.89元/㎡！ 鼎诚·潮前项目位于西安浐灞国际港港安路以南、港兴四路以北、和顺路以东、和畅路以西，占地面积约50亩，容积率2.7，绿化率35%，规划2栋小高+8栋高层住宅，是本土房企鼎诚在港务区布局的第二个项目。 项目自带2175m商业，主要服务于社区居民的日常消费需求，涵盖零售、餐饮、生活服务等功能；内部打造约1800㎡架空层，打造「童世界」、「潮咖荟」、「氧力场」、「艺趣廊」、「邻聚场」五大主题剧场，包含电竞室、台球室、瑜伽室、桌游室等功能。 项目北侧一路之隔就是西安国际港务区陆港第九幼儿园（西工大幼儿园托管），向北五六百米是西安国际港务陆港第六小学（陕西师范大学陆港小学“名校+”共同体成员校之一）。 本次价格公示，项目公示了3 楼 一栋楼的价格 ，是一栋20层的高层，主力户型建面约100.88㎡、120.16㎡、119.81㎡，楼栋均价为17007.89元/㎡，共计76套毛坯房源。 项目劣势是，南侧紧邻围墙村等未拆迁城中村，可能影响居住舒适度；且距离地铁3号线新筑站超过1公里，便捷性较差；项目周边商业以底商为主，大型商业设施（如华润万象汇）仍在建设中，短期内生活便利性不足，需依赖外部商业资源。