会员故事 会员本来在光谷上班的，后来由于工作调动，去了东西湖，博主发现，光谷和东西湖之间，经常进行人才交流，光谷和车谷之间，也进行人才交流，但是我们的会员已经碰到四次从光谷到东西湖，或者东西湖到光谷。那么光谷的房子或者原来的房子，就可能要卖。会员的房子在大光谷片区，但是当年是着急上车，买的也很偏，会员直言，如果当年稍微问问博主，就可能不会买了，就不会这么被动了。现在想卖出，置换到现在的工作地点附近，于是在2026年1月中旬加入了VIP，让我们来帮忙卖房。 会员的房子虽然说是在大光谷，但是周围有一个光谷最乱最大的老社区，群租房，周围还有低端装修大市场，菜市场，还有未开发的地，反正脏乱差，进出小区都不是很方便。所以实际上卖出，并不是很容易。 博主首先帮他评估了房子，主要根据最近的成交价格，挂牌价格和最近带看量，约签量，以及房子本身的装修，楼层，采光等等情况，来给会员的房子定了一个合适的挂牌价格，最终的底价评估。 方案还有详细的卖出微观操作，策略，接下来就是会员执行了。因为会员挂牌的时候，已经是腊月，快过年了，已经很少有人看房了，所以会员有点慌，博主告诉他，年底这样很正常，不要着急，等开年可能就会好一些，会员想要降价，博主也认为没有必要，所以让会员维持原价，不要动。 中间十几天过年，开年之后一周，就有几个带看，其中一个购房者约签，我们帮助会员制定了详细的谈价格策略。会员按照这个策略去谈，最终签约的价格是我们当初卖房方案的卖出价格预估的最高价。 接下来就是帮助会员在东西湖买房了，我们一般服务到会员需求全部满足，比如置换，可能一年时间置换不了，但是我们一般服务到卖房之后买房结束，不会真的一年就不服务了。 整体费用：3999(VIP会员费)，没有其他任何费用，卖出一套房子，会员很满意，后面还会服务买入一套。 爆赞！