从2026年起哪些情况需要预缴增值税？不是所有增值税业务都要预缴吧？想明确按照2026年14号公告，企业和个体户发生哪些应税行为，必须按规定预缴增值税？解答：根据《增值税法实施条例》第四十五条及财税2026年第14号公告规定，企业和个体户发生以下应税行为，需要按规定预缴增值税：1、跨地级行政区提供建筑服务：纳税人跨地级行政区（直辖市下辖县区）提供建筑服务，应向建筑服务发生地主管税务机关预缴增值税。一般计税方法预征率为2%，简易计税方法预征率为3%。2、采取预收款方式提供建筑服务：非跨地区业务向机构所在地主管税务机关预缴增值税，跨地区业务向建筑服务发生地主管税务机关预缴增值税，纳税义务发生后不再预缴。预征率与跨地区提供建筑服务相同，一般计税2%，简易计税3%。3、采取预售方式销售房地产项目：房地产开发企业采取预售方式销售自行开发的房地产项目，向机构所在地主管税务机关预缴增值税，预征率为3%。4、转让或者出租与纳税人机构所在地不在同一县（市、区、旗）内的不动产：应向不动产所在地主管税务机关预缴增值税。转让不动产时，一般纳税人预征率为5%，小规模纳税人预征率为3%。出租不动产时，一般纳税人一般计税方法预征率为3%，简易计税方法预征率为5%；小规模纳税人预征率为3%（个体工商户出租住房按实际征收率确认）。5、油气田企业跨省、自治区、直辖市销售与生产原油、天然气相关的服务：油气田企业跨省销售与生产原油、天然气相关的服务，应向服务发生地主管税务机关预缴增值税，新疆地区预征率为5%，其他地区预征率为3%。增值税增值税法增值税预缴