2026城市更新力度大，榆次商贸城剩余未拆的商铺会拆迁改造吗？ 商贸城北片无独立控规公示，纳入《蕴华棚户区（晋华片区）改造》整体控规，属“整体拆迁+商住混合”规划。根据2018年8月1日晋中住建官网显示，原规划蕴华棚户区（片区）改造项目三期（栈房街区域），规划用途为整体拆除重建，无保留建筑；用地性质属于二类居住用地+商业服务业设施用地+社区公共服务设施，与南片中润广场连片开发，形成商住综合体+商业街区。 2026年现状是控规已整体批复、锁定拆迁与用地性质，无单独控规公示/批后公布，无征收公告、拆迁启动时间，短期（1年内）无启动可能，中期看南片开业后政府是否重启蕴华三期征收程序。 其实，人们对商贸城栈房街改造还是满含期待的，毕竟南片在改造后北片与其形成鲜明的反差，而且原栈房街的平房均已在2018年前后拆除，现在还是一片废墟。在这样的地段，这样的环境是不可能长期存在下去的。 热心于城市建设的人们对改造充满了较高期望值，是可以理解的，都是希望我们生活的城市能建设的越来越好。大家可以持续关注有关官网的信息发布，只有这3条都出现，才是确定要拆：一是榆次区政府发布《征收决定》，二是市规资局发布《控规批后公示》，三是市住建局发布《征收补偿方案修订》。 现阶段城市更新的主要方式是“留改拆”，商贸城栈房街片区“留”的可能性已不存在，至于是“改”还是“拆”？原规划已明确，现在单等各方面条件具备，大概率还会按原规划实施，因为政策是有连续性的，这一点是毋庸置疑的。 现在，商贸城南片今年准备开业的“汲古润今”商业综合体，能不能一炮打响，直接关系商贸城北片能否连片开发，关系老城区未来发展走向，关系榆次老城文旅再提升，关系榆次老城区商业、文旅与传统文化的融合发展。现在的榆次，是北有“1奥莱2万达”，南有“汲古润今”全新的商业综合体，商业繁荣，才能积聚人气，城市才有活力。 作为山西中部城市群核心区的榆次，未来将何去何从？仁者见仁，各抒己见！