会员故事 会员工作还没定，却已经买了房子，这个房子目前也没有住，在某刚需板块，价格的话，最近一年是在阴爹，也没有大幅度下爹了。因为空置，而且未来大概率还是用不上，所以想要卖掉。 有些会员我让他挂个什么价格，他就挂个什么价格，其实挺好的，自己不操心，博主操作起来也没啥阻力，但是有些会员呢，可能自己想法还是很多，或者是自己认为自己很懂房地产，买个会员只是来寻求认同的。这样的想法比较多的会员，我们就挺没办法。 我们制定了详细的方案，做了定价，卖出价格也大致分析了一下，但是会员就是不按照博主说的定价挂牌。博主方案里面说的每个做法，他都不做，认为没有必要。说句老实话，博主方案里面评估这个房子卖出难度不大，因为博主之前帮会员卖出过几套这个板块的房子，现在同板块，差不多都是刚需小区，应该是很容易卖出的。但是由于会员自己想法太多，质疑太多，导致在挂牌的第一个月，看房的人都没有。 在第二个月，中介诓他，说有个客户，出价多少，价格跟他的挂牌价差距不大，问他多少能卖，会员说客户出价的价格就没问题。中介说，好，我来约客户签合同。会员喜滋滋来跟博主说，你看，画的价格没问题吧，现在马上就可以签约了，价格还是很不错的。博主当时就知道是中介套他的底价的，根本没有客户。 会员等了一周，还是没有等来签约的客户，然后有没有人来看房了，这个板块看房的人很多，不应该没人看房，如果没人看房，那肯定卖不出去。经过两个月的无效挂牌，自己瞎折腾，最后白白浪费了4个月时间，而4个月时间，房价也阴爹了一些。最后还是挂了博主说的价格，马上就有人来看房，最终卖出。一般我们评估的价格，还是有一定的合理性的。 整体费用：3999(VIP会员费)，卖出一套房子，没有任何其他费用。 过程很曲折，但是结果还行，如果没有会员在那里瞎折腾，结果应该更好。 爆赞！