特朗普在纽约西区开发的房地产
特朗普在纽约西区(曼哈顿上西区、中城西、哈德逊河畔)的核心地产,以电视城(Television City) 与Trump Place 为代表,另有中央公园西1号特朗普国际酒店大厦等标志性项目。
一、电视城(Television City):西区最大手笔
- 地块:原宾州中央铁路废弃货场,西34–43街、哈德逊河畔,约77英亩(31万㎡)
- 规划(1980年代):16栋摩天楼、含世界第一高楼(150层)、NBC电视城、商场、公园;因高度、交通、环保争议未落地
- 结局:1994年转售给Equity Residential,改为Trump Place 滨河公寓区
二、Trump Place(特朗普广场):西区地标公寓群
- 位置:上西区 Riverside Blvd 140/160/180号,哈德逊河畔,4栋高层豪华公寓
- 开发:特朗普集团与Equity Residential合作,1990年代建成,约1,100 units
- 更名:2016年因品牌争议,Equity Residential终止冠名,改为地址命名(如140 Riverside Blvd)
三、中央公园西1号:特朗普国际酒店大厦(Trump Int’l Hotel & Tower)
- 位置:中央公园西1号,哥伦布圆环西南角,中城西核心
- 设计:普利兹克奖得主菲利普·约翰逊,52层,玻璃幕墙,俯瞰中央公园
- 业态:158间酒店客房 + 158套豪华公寓,Jean-Georges餐厅,五星配套
四、其他西区相关物业
- Trump World Tower:联合国广场845号(中城东近西区),72层,2001年建成,曾为世界最高住宅楼
- 40 Wall Street:下城西,72层地标,特朗普1995年以100万美元购入,后还清1.6亿美元贷款
五、现状与争议
- 多数西区物业已出售/退出管理,仅保留品牌授权或少数股权
- 2024年纽约州检方因4.64亿美元欺诈判决,对其纽约资产(含西区)启动查封/留置程序
