“90后又出人才了！”年薪18万辞职，花370万买5套老破小收租，家人骂她疯了，她只说4个字全家闭嘴 30岁攒够100万，她辞掉银行工作买下5套老破小，家人反对到支持只隔了一个月租金 四川成都，一个90后女子最近火了。她在银行上班，年薪18到19万，30岁就攒下了100万。可就在所有人都以为她会安安稳稳干到退休的时候，她突然辞职了，还宣布“退休”。更让人大跌眼镜的是，她转身就花了369.9万，在成都二环内一口气买了5套“老破小”，以租养贷。家里人觉得她疯了，可她说出四个字后，所有人都不吭声了。 一、银行工作说辞就辞，她到底图啥？ 钱女士是90后，在银行干了多年，年薪18到19万。这个收入在成都算相当不错了，一般人肯定会珍惜这份工作，安安稳稳干到退休。 可2024年10月，她突然辞职了。亲戚朋友都说她脑袋进水了，这么好的工作，别人削尖了脑袋都钻不进去，她倒好，说不干就不干了。家里人更是气得够呛——辞职容易，再想进去可就难了。 但钱女士心里早有盘算。她从小家庭条件一般，大学学费和生活费都是靠自己兼职赚来的。靠着这股拼劲，她在30岁前就攒下了100万，一分没乱花，只进不出。攒下钱后，她从早到晚琢磨着怎么让钱生钱。 二、369.9万买5套老破小，月租10600元 钱女士把目光投向了成都二环内的“老破小”。从2025年春节到2026年初，她东拼西凑凑够首付，一口气买了5套，总共花了369.9万，准备以租养贷。 家里人强烈反对，觉得她这是瞎折腾。可钱女士主意正，她觉得“老破小”有潜力，一方面能博城市更新带来的增值，另一方面还能以租养贷。她给每套房子花了几千块做软装，收拾得干净又温馨，很快就把房子租出去了。 如今，她每月收租10600元，房子基本上能自己养自己。家里人看到收益后，态度来了个180度大转弯。除了老破小的租金，钱女士还有儿童乐园的分红、炒股挣的钱，另外还有4套电梯房在收租，日子越过越好。 三、法律分析：当包租婆要交哪些税？ 第一，租金收入要依法纳税。 根据《个人所得税法》第2条，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。按20%的税率计算，钱女士每月租金收入10600元，需缴税约1696元。如果未及时申报纳税，将面临补缴税款、滞纳金甚至行政处罚的风险。 第二，投资“老破小”有法律风险。 钱女士赌的是“拆迁潜力”，但这存在不确定性。如果短期内不拆迁，她的贷款压力会持续存在。另外，如果房子空置期过长，资金链就可能出问题。 第三，租赁合同要签清楚。 租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款必须明确，避免产生纠纷。 网友热议：是“人间清醒”还是“脑子一热”？ 支持的人说：“这才是人间清醒！攒够100万买5套老破小收租，月入过万，比在银行打卡强多了。” 质疑的人说：“万一房子租不出去怎么办？万一拆迁迟迟不来怎么办？银行工作说辞就辞，万一投资失败，再想回去可就难了。” 也有人提醒：“收租虽然爽，税别忘了交。房租收入要交20%的个税，被查出来可不是小数目。” 结语：她只说了四个字，让家人全部闭嘴 钱女士辞职买房的时候，家里人骂她疯了。可钱女士只说了四个字——“我能兜底。”家人就全部闭嘴了。 这四个字背后，是她对财务状况的清晰判断，是对投资风险的充分评估。这不是“脑子一热”，而是一笔算得清清楚楚的账。 当然，这种操作不是人人都能复制。投资有风险，入市需谨慎，这句话在任何时候都不过时。 最后也想问问大家：年薪18万的银行工作和5套老破小的租金收入，你会怎么选？欢迎在评论区聊聊你的看法。 来源：根据网络报道整理