说点有用的吧，都不敢公布成交价了，怎么知道涨了，去年少生了700万人，这是一年，等五年后你看看还剩不到11亿人了，就是每年少了200万住房需求，再加上每年自然淘汰剩下的房，和每年大量卖地建的新房，还有降薪断供优化，很多变成劳务派遣，未来房会涨吗，Ai抢了多少普通人的工作，程序员，文员，会计，咨询顾问等等，他们是买房大户，他们用什么去买房呢，未来用什么去还30年的贷款，非必要不买房，有闲房赶紧卖，之前的套牢伤痛忘了吗

此一时彼一时

像你这种2026年－9年＝2017年万人摇号高峰时100来万买的房顶多三四线城市，也有可能是五线县城，像五线县城能租800块已经高兴得跳2米高了，像广州周边县城增城，花都，肇庆大旺等2房一厅才800至1500元，偏一点的650块，这些都是网上可以看图片拿的出手的，还有普通装修拿不出手直接挂个牌子的估计还要低点。第二买房你只是交了个首付预定了70年租期，房子并不是你的，还物业费，维护费，卫生费，主要能不能住70年是你的事，中途不能断供，你必须像当年说的钉子户一样死死钉在那里，如果你要去别的地方谋生房子空着另租房那是你的事。你必须把利害关系说清楚，说一半不说一半靠忽悠别人何来安全感呢[滑稽笑]

请严谨数据 前年买的房 贷款90万利率3.15 每月要4800多 你这98万贷款只要还4000？