差一点，差一点就让她创业成功了。

日前，有媒体报道了一起发生在上海的离婚后财产纠纷案。

根据报道，女方于2018年3月，与男方搭乘顺风车时相识，彼时，女方36岁，离异，带着一个女儿，而男方只有23岁，刚退伍不久，没有结婚。

2018年4月，双方建立恋爱关系，次年1月，两人登记结婚，但未举办婚礼。

婚后初期，两人各自居住在自己父母家中，未有共同生活。

女方提出，自己的孩子想要就读更好的学校，就需要将户口迁入男方家，她也最好能在房产中占有份额。

于是，男方便向父母提出，要两人将房产过户给自己，但由于其父母一开始不同意，他后来便以“将来继承可能要交遗产税”为由，劝服了父母。

2019年7月13日，男方父母在不动产登记中心签署赠与合同，将名下产权份额赠与刘亮。4天后，男方又在父母不知情的情况下，与女方来到不动产登记中心，将99%份额登记在女方名下，自己仅留1%。

2019年年底，双方开始共同生活，但仅同居半年后便分居。后来，女方两次提出离婚，并取得成功。

值得一提的是，在两次离婚诉讼中，女方只字未提财产分割。

但双方婚姻关系刚刚解除，女方便手持99%份额的房产证，第三次将男方诉至法院，要求按登记比例分割房产。

但法官却认为，民法典第209条规定，不动产物权经依法登记发生效力，但法律另有规定的除外，而夫妻财产关系应当优先适用婚姻家庭编的相关规定，正属于“除外”情形。

民法典第220条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。这表明，房产登记本身不是确定房屋产权的唯一或不可改变的依据，它只是一种权利证明或表征。

法院还表示，民法典第1065条明确固定，夫妻财产“约定应当采用书面方式”，其立法本意是夫妻财产归属安排，需是双方充分协商、慎重考虑后的真实合意，而非一时冲动或未经深思的行为。

而在本案中，男方将房屋产权的99%份额转给女方，既没有正式的书面约定，也没有证据证明双方就房产比例进行过充分协商。因此，不能将房产登记的比例当然认定为是双方协商之后的合意。

最终，法院综合考虑各项因素，判决案涉房产归男方所有，但其需向女方支付房屋折价款50万，而女方则需配合男方办理产权变更登记手续。

女方不服，提起上诉，但最终被二审法院驳回。

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