“太狠了！”上海，36岁离异并带着一个女儿的房产女销售，因搭顺风车认识一名23岁刚退伍不久的小伙，得知小伙还是个拆迁户后与对方闪婚。随后，女子表示自己女儿想上更好的学校，就需要把自己户口迁到小伙家中，最好能在房产中占点份额。小伙也没多想，劝父母把房子过户给自己后，在变更房产登记时，为了表决心，一冲动把价值千万的房产99%的份额全部登记在女子名下。谁料，女子与小伙同居没多久，又认为与小伙不合适，转头与小伙分居、提出离婚并要求按照比例分割走99%的房产。小伙顿时傻眼！ 这情节，电视剧都不敢这么编。可它就实实在在地发生在上海。 很多人看完第一反应都是，这女销售也太会算计了，分明就是冲着小伙的拆迁房来的，从头到尾都是一场精心策划的骗局。 先说说这两人的情况，压根就不是一路人。女销售天天跟房产打交道，产权过户那点门道门儿清，比普通人精得多。小伙刚退伍，社会经验少得可怜，心思纯得像张白纸，没经历过复杂的人情世故，更不懂法律上的弯弯绕。 两人萍水相逢，女的知道小伙是拆迁户后态度大变，主动示好，年轻小伙没怎么谈过恋爱，被成熟女性哄得晕头转向，立马动了心。 闪婚本来就不靠谱，这俩连双方父母都没正式见过，婚礼也没办，感情基础薄得像层纸。刚领证，女的就找借口，说女儿要上好学校得迁户口，顺势提了要占房产份额，说这样户口迁移更方便。 小伙一门心思要表忠心，软磨硬泡说服父母把拆迁房过户到自己名下，还没跟爸妈商量，就脑子一热把99%份额给了女方。他以为这样能留住对方，殊不知是把家里的家底往火坑里推。 拿到房产份额后，女的态度立马变了。同居不到半年，各种挑刺说性格不合，搬出去分居不说，直接起诉离婚，硬要按房产证比例分99%的房产。这时候小伙才如梦初醒，原来自己从头到尾都在别人的算计里。 法院审理时看得明明白白，这房子是小伙父母的老宅拆迁来的，小伙当年才11岁，对房子没半点贡献，女的更是一分钱没花、一点力没出。两人名义上婚姻持续三年多，实际共同生活才半年，典型的闪婚闪离，没感情没子女，女的也没什么家庭付出。 更关键的是，女销售明知房产是老两口的心血，却不跟老人沟通，也不提醒小伙慎重，全程都在引导对方做对自己有利的决定。 法律上这事儿也说得通，小伙当初赠与房产，根本不是无偿给的，核心是想跟女方好好过日子，这就是附了条件的赠与。现在婚都要离了，赠与的基础没了，真让女方拿走99%，对小伙一家太不公平，也不符合法律的公平原则。所以法院最终判房产归小伙，50万补偿只是覆盖女方之前交的税费和共同生活的合理开支，算是仁至义尽了。 这案子给所有人敲了个警钟，婚姻不是儿戏，更不能当成谋财的工具。尤其是涉及房产这种大额财产，不管婚前婚后，都得多长个心眼，别脑子一热就做决定。年轻人刚步入社会，心思单纯是好事，但也不能没防人之心，遇到不懂的法律问题，先找专业人士问问，总比事后追悔莫及强。 想想看，要是小伙当初多跟父母商量一句，要是办理房产登记时能冷静一分钟，还会有这档子糟心事吗？人心隔肚皮，谈恋爱可以感性，但涉及到身家财产，真得理性点，不然很可能落得人财两空的下场。