山东临沂，女子开了一家超市，和房东签了13年合同，生意红红火火的，可才租了两年，

山东临沂，女子开了一家超市，和房东签了13年合同，生意红红火火的，可才租了两年，房东竟然毁约了，把租金从每年17万涨到每年45万，女子不同意，房东就将女子告上法庭，却因为没把握胜诉而撤诉，继而他把沙子石头堆在超市门口，让女子做不了生意。

山东临沂郯城县的女子吴芳（化名）两年前盘下了一间临街门面，和房东签下了一份为期13年的长期租赁合同，约定每年租金17万元，合同中还明确写清了后续每年的租金调整幅度。

为了这份长久的安稳，吴芳投入了全部积蓄精心装修，货架摆满，货品齐全，一家便民超市很快红火起来，稳定的客流让她对这份生意充满信心，也慢慢收回了前期投入，可谁也没想到这份安稳只维持了不到两年。

这天房东突然找到吴芳提出要大幅涨租，将原本每年17万的租金直接涨到45万元，涨幅超过160%，这个数字让吴芳措手不及。

她算了算，超市的利润根本承担不起如此天价租金，更何况合同白纸黑字写得清楚，房东无权单方面随意变更合同条款，吴芳当即拒绝了房东的无理要求，她觉得只要按合同办事，大家相安无事就好。

见软的不行房东转而采取了强硬手段，他先是一纸诉状将吴芳告上了法庭，试图通过法律途径逼迫吴芳接受涨租，然而法院在审理过程中明确告知房东，其诉求缺乏合同依据和法律支持，根本没有胜诉的可能。

房东心里清楚这场官司必输无疑，便主动申请撤诉，这场闹剧暂时告一段落，本以为事情会就此平息，吴芳却低估了房东的执念，撤诉后的房东变本加厉，在一个深夜，悄悄运来两车沙子和石子，一股脑堆在了超市的正门口。

原本宽敞通畅的店门瞬间被堵得严严实实，顾客根本无法进入，超市的正常经营彻底陷入瘫痪，看着门口堆积如山的沙石，吴芳又急又气，她第一时间选择了报警。

民警赶到现场后将部分沙石挪开，暂时恢复了通行，但房东的行为已经给超市造成了实实在在的损失，不少老顾客因为进出不便，渐渐不再光顾。

吴芳没有被困难打倒，她一边继续和房东沟通，希望对方能遵守合同约定，一边收集好合同、租金支付凭证、沙石堵门的照片和视频等所有证据，准备通过法律途径维护自己的合法权益。

她明白，合同是双方共同遵守的契约，诚信是交易的基础，房东的行为不仅违背了契约精神，更是对他人合法权益的侵犯，此事在当地引发了广泛关注，不少市民都为吴芳打抱不平，认为房东为了一己私利，不惜采取极端手段，既不道德，也不合法。

法律人士也明确表示，堆石堵门的行为，妨碍了吴芳的正常经营，构成了侵权，吴芳有权要求房东排除妨碍、恢复原状并赔偿损失，我们也期待法律能给出一个公正的判决，守护契约精神，维护正常的市场经营秩序。