老旧小区，电梯 “退休潮” 来了！超高层住宅：修不起，更换不起？

电梯房的核心焦虑，从来都是电梯寿命。当密集建设的超高层住宅步入“中老年”，十几年后动辄数十万的电梯更换成本，正成为悬在千万高层住户头顶的利剑，甚至被行业内人士预测未来可能引发“贫民窟”隐忧。

｜壹现实中，宝鸡渭滨区丽景家园小区的居民就曾深陷这样的困境：小区电梯普遍超15年，故障频发、隐患重重，但一提到更换，业主们直摇头："一台电梯要几十万，平摊下来每家好几千，实在扛不住。"然而，最近这个小区的居民却笑开了颜："每户只掏500元，新电梯就装好了！" 这场"电梯翻身仗"的背后，是渭滨区住建局一套"组合拳"的创新实践。