近日，深圳大学拟租用南山区汉园茗院小区套均总价超800万元的回迁房，作为丽湖校区2026级研究生校外宿舍，引发小区业主强烈反对。

涉事房源共260余套，若按4人/间入住，将新增超千名人员，业主担忧电梯、停车场等公共资源被严重挤占，且外来人员密集将带来噪音、垃圾及消防安全等问题。同时，业主普遍担心“宿舍小区”标签导致房产贬值，已有业主挂牌房源被中介压价约100万元。
目前，业主已通过街道办表达反对意见，校方称仅为初步方案，尚未最终确定。此事折射出高校扩招宿舍紧缺与社区居住权益间的矛盾。