肥西区划调整后，最先尝到实实在在甜头的，是老小区的居民！同样是老旧小区改造，街道拆分前后，改造进度、细节贴合度、居民话语权，完全是两个样子！

本文所有内容全部来自肥西县住建局2026年老旧小区改造工程公示、4个新街道改造项目进展，全是发生在咱家门口的真实变化，无一句虚话。

之前的上派镇，管辖范围太大，全县一大半的老旧小区都集中在这里，一百多个老小区排队等改造，优先级怎么排都有争议，改造方案都是县级部门统一制定，居民很少有话语权，经常出现“改了但没改到心坎里”的情况：居民想装电梯，方案里没规划；想修停车位，结果只刷了外墙；想给老人加休闲座椅，最后只种了几棵树。

街道拆分后，这些老大难问题，一下子就解决了，3个最直观的变化，每个老小区居民都能感受到：

1. 改造进度全面提速，不用再排队苦等
4个新街道成立后，各自对辖区内的老旧小区进行了拉网式摸排，哪个小区屋面漏水、哪个小区管网老化、哪个小区没有消防设施，全部建立台账，按照“急难愁盼”优先级排序，不用再全县排队。短短半年，4个街道就完成了11个老旧小区的改造，比之前上派镇一年的改造量还多，之前排队等了3年的老小区，今年就开工改造了。
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2. 居民全程参与，改什么居民说了算
现在每个老旧小区改造前，街道都会组织居民开座谈会，改造方案要征求80%以上居民的同意才能开工，居民想改什么、怎么改，全由自己定。比如群英街道的老党校宿舍，居民最在意屋面漏水和无障碍设施，改造方案就优先重做了防水、加装了单元楼无障碍坡道；幸福坝街道的拉丝厂宿舍，居民最缺停车位和电动车充电桩，改造就新增了32个停车位、4处充电桩，真正做到了“改到居民心坎里”。
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3. 改造后长效管理，再也不会“改完就没人管”
之前上派镇老旧小区改造完，物业、社区、镇里权责不清，经常出现改造好的设施坏了没人修、环境脏乱没人管的情况。现在街道拆分后，每个街道都设立了老旧小区长效管理办公室，改造完的小区，由街道、社区、业委会三方联合管理，设施坏了24小时内有人修，环境有专人维护，真正实现了“一次改造，长期受益”。

很多老小区的居民都说，之前改造是“政府要改”，现在是“我们自己要改”，街道就在家门口，有问题随时能找到人，再也不用跑大半个县城去反映问题了。

你家小区在改造名单里吗？对老旧小区改造，你最希望改哪些地方？评论区聊聊！