这张图默认全国房价走出统一走势，但现实房价已出现分化：一线核心城市、强二线城市，与弱二线、三四线城市、县城的房价走势完全割裂，未来大概率是 “核心城市趋近 1/2 号线，多数非核心城市趋近 3 号线”，而非全国同涨同跌。

再具体一点，大概率新房会走出2号线，二手房可能会走出3号线。

2025 年之后的宏观环境、人口结构、政策基调，与过去 30 年已发生本质变化，无法简单复刻过去的周期规律。这张图没有绝对的 “靠谱与否”，只是把市场上三种主流的房价观点做了直观呈现，最终的走势，会受政策、经济、人口、国际环境等多重变量的持续影响，不存在绝对确定的答案。